Agribank rao bán mảnh đất rộng hơn 1.400 m2 tại TP.HCM với giá 121 tỷ đồng

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) đang đưa ra đấu giá quyền sử dụng khu đất rộng 1.412 m² cùng công trình văn phòng thương mại dịch vụ trên đường Lũy Bán Bích, TP.HCM, với giá khởi điểm hơn 121,4 tỷ đồng. Đây là tài sản bảo đảm cho các khoản vay tại Agribank Chi nhánh 5, được đưa ra đấu giá nhằm thu hồi nợ.

Theo thông báo ngày 12/10, tài sản được đưa ra đấu giá gồm quyền sử dụng đất và công trình xây dựng tại số 332 đường Lũy Bán Bích, phường Tân Phú, TP.HCM. Địa chỉ này trước đây thuộc phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú.

Tổng diện tích khu đất là 1.412 m², thuộc loại đất thương mại, dịch vụ, được sử dụng riêng. Theo hồ sơ công bố, thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày 28/10/2016; nguồn gốc sử dụng là Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần.

Trên khu đất có công trình nhà văn phòng thương mại dịch vụ với diện tích xây dựng 1.218,2 m², tổng diện tích sàn 2.000,2 m². Công trình này thuộc sở hữu riêng.

Giá khởi điểm của toàn bộ tài sản là hơn 121,45 tỷ đồng, trong đó giá trị quyền sử dụng đất được xác định ở mức hơn 115,17 tỷ đồng, còn giá trị công trình xây dựng trên đất là hơn 6,28 tỷ đồng. Như vậy, phần giá trị quyền sử dụng đất chiếm phần lớn tổng giá khởi điểm của tài sản.

Người tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền đặt trước hơn 12,14 tỷ đồng, tương đương 10% giá khởi điểm. Phí mua một bộ hồ sơ tham gia đấu giá là 1 triệu đồng; bước giá được quy định ở mức 100 triệu đồng.

Theo thông báo, khu đất và công trình trên đất là tài sản của Công ty TNHH Thương mại Tổng hợp An Lạc, được sử dụng làm tài sản bảo đảm cho các khoản vay của doanh nghiệp này cùng Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Công nghiệp Quang Minh và Công ty TNHH MTV Dịch vụ Phát triển Gia Hưng tại Agribank Chi nhánh 5.

Agribank cho biết tài sản được bán đấu giá theo nguyên trạng. Người tham gia cần trực tiếp xem xét tài sản, nghiên cứu hồ sơ và tự đánh giá tình trạng thực tế cũng như các vấn đề pháp lý liên quan trước khi quyết định trả giá.

Ngân hàng cũng lưu ý về khả năng phát sinh những rủi ro pháp lý tiềm ẩn, bao gồm tranh chấp giữa các bên liên quan và các nghĩa vụ tài chính chưa được xác định đầy đủ. Người trúng đấu giá có trách nhiệm tiếp nhận, xem xét và tự chịu trách nhiệm đối với các rủi ro theo điều kiện đấu giá được công bố.