Novaland: Lãi ròng quý 4/2023 gấp 12 lần cùng kỳ

Novaland: Lãi ròng quý 4/2023 gấp 12 lần cùng kỳ

Với lợi nhuận quý 4 gấp 12 lần cùng kỳ, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL) ghi nhận 805 tỷ đồng lãi ròng trong năm 2023.

Cụ thể, quý 4/2023 của NVL tích cực một cách bất ngờ. Nhờ doanh thu tài chính gấp đôi cùng kỳ và khoản lãi khác 572 tỷ đồng, NVL báo lãi ròng 1,646 tỷ đồng, gấp 12 lần quý 4/2022.

Trong năm 2023, doanh thu thuần của NVL ghi nhận 4,759 tỷ đồng, giảm 57% so với năm trước và là mức thấp nhất kể từ năm 2015. Công ty cho biết doanh thu chủ yếu đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản nhờ bàn giao tại các dự án như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City, Saigon Royal và các dự án bất động sản trung tâm khác.

Doanh thu tài chính trở thành điểm sáng của Công ty khi ghi nhận 5,741 tỷ đồng, tăng 15%, nhờ phát sinh gần 415 tỷ đồng lãi mua bán chứng khoán kinh doanh. Bên cạnh đó, lãi từ hợp tác đầu tư cũng tăng 39%, lên gần 3,226 tỷ đồng. Kết quả, NVL lãi ròng 805 tỷ đồng trong năm 2023, giảm 63% so với năm trước.

Mặt khác, NVL không những hoàn thành mục tiêu mà còn vượt chỉ tiêu kế hoạch kinh doanh năm 2023 hơn 220% khi lãi sau thuế 685 tỷ đồng, chủ yếu đến từ việc Công ty đã nỗ lực tái cơ cấu nợ, tối ưu chi phí và từ các hoạt động tài chính trong giai đoạn tái cấu trúc.

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của NVL tại thời điểm 31/12/2023 là gần 241.4 ngàn tỷ đồng, giảm 6% so với đầu năm. Hàng tồn kho ghi nhận 138.6 ngàn tỷ đồng, trong đó, giá trị quỹ đất và dự án đang xây dựng chiếm 93.4% (tương đương 129.5 ngàn tỷ đồng), phần còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng

Về nợ, nợ phải trả của Công ty giảm 8%, còn gần 195.9 ngàn tỷ đồng. Trong đó, nợ vay là khoảng 57.7 ngàn tỷ đồng, giảm 11%. Chiếm tỷ trọng lớn nhất trong nợ vay vẫn là trái phiếu nhưng đã giảm 13% so với đầu năm, còn hơn 38.6 ngàn tỷ đồng.

Liên quan đến trái phiếu, vào ngày 15/12/2023, Novaland đã có thông báo liên quan tới việc tái cấu trúc gói trái phiếu chuyển đổi quốc tế trị giá 300 triệu USD. Việc tái cơ cấu các điều khoản của gói trái phiếu này giúp giảm áp lực cho Novaland trong bối cảnh khó khăn chung.

* Cổ đông NVL chấp thuận điều chỉnh các phương án phát hành cổ phiếu

Hà Lễ

FILI