Một doanh nghiệp bất động sản bất ngờ hoãn chào bán riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu

CTCP Victory Capital (mã PTL) vừa thông qua nghị quyết HĐQT về việc hoãn phát hành cổ phiếu riêng lẻ. Lý do được đưa ra là diễn biến thị trường chứng khoán thời gian gần đây chưa được thuận lợi, có thể ảnh hưởng đến sự thành công của đợt chào bán.

Trước đó, ĐHĐCĐ thường niên 2023 của Victory Capital đã thông qua kế hoạch chào bán riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Nếu thành công, Victory Capital sẽ nâng vốn điều lệ gấp đôi lên 2.000 tỷ đồng.

Số tiền huy động 1.000 tỷ đồng dự kiến được dùng chủ yếu để rộng quỹ đất. Cụ thể, Victory Capital sẽ (1) góp thêm 700 tỷ đồng vào công ty con là CTCP Đầu tư Bất động sản Tiến Phát Đạt, nâng vốn điều lệ từ 50 tỷ đồng lên 750 tỷ đồng (2) góp thêm 250 tỷ đồng vào công ty con là CTCP Đầu tư Bất động sản Phúc Khang Gia, tăng vốn điều lệ từ 50 tỷ đồng lên 300 tỷ đồng. Mục đích đều đầu tư mở rộng quỹ đất, thời gian góp vốn dự kiến đều trong quý 3 hoặc quý 4/2023. Còn lại 50 tỷ đồng sẽ bổ sung vốn lưu động.

Danh sách nhà đầu tư mua trong đợt phát hành riêng lẻ dự kiến 5 người. Trong đó, chỉ có duy nhất bà Trần Thị Hường đang nắm giữ cổ phiếu PTL trước đợt chào bán riêng lẻ. Còn lại, CTCP Grand House, CTCP KoKo Capital, ông Lê Thế Tình và ông Trần Ngọc Minh Trí đều chưa sở hữu cổ phiếu PTL nào.

Grand House và KoKo Capital dự kiến sẽ là cổ đông chiến lược của Victory Capital, nắm giữ lần lượt 15% và 10% cổ phần. Trong khi đó, 2 cá nhân là ông Lê Thế Tình và ông Trần Ngọc Minh Trí sẽ tham gia với tư cách nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, dự kiến sở hữu lần lượt 12,38% và 11,25% vốn tại doanh nghiệp này.

Cổ phiếu phát hành bị hạn chế chuyển nhượng 3 năm đối với nhà đầu tư chiến lược và 1 năm đối với nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, dự kiến triển khai trong quý 3 hoặc quý 4/2023, sau khi được Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận.

Trên thị trường, cổ phiếu PTL đã quay đầu điều chỉnh mạnh sau khi lên đỉnh một năm hồi trung tuần tháng 9 vừa qua. Sau chưa đầy một tháng, cổ phiếu này đã giảm hơn 26% và hiện đang giao dịch quanh mức 4.800 đồng/cp. Mức thị giá này hiện chưa bằng một nửa so với giá chào bán riêng lẻ trong phương án ban đầu.

Ngoài ra, cổ phiếu PTL còn đang trong diện cảnh báo của HoSE do lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ và lợi nhuận sau thuế chưa phân phối là số âm.