Doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp sắp chi 300 tỷ trả cổ tức, cổ phiếu tăng 32% trong một tháng

Ngày 9/6 tới đây, CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG (mã SIP) sẽ chốt danh sách cổ đông nhận cổ tức còn lại của năm 2022 với tỷ 35% bằng tiền (01 cổ phiếu được nhận 3.500 đồng). Với 88,9 triệu cổ phiếu đang lưu hành, SIP sẽ chi hơn 300 tỷ đồng cho đợt cổ tức lần này. Thời gian thanh toán dự kiến vào ngày 21/6.

Trước đó, SIP đã tạm ứng cổ tức đợt 1 của năm 2022 cho cổ đông với tỷ lệ 10% bằng tiền từ tháng 7 năm ngoái. Như vậy, doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp này sẽ hoàn thành kế hoạch chia cổ tức năm 2022 (45%) được Đại hội đồng cổ đông thường niên 2023 thông qua ngày 29/5 vừa qua.

Ngoài ra, SIP còn lên phương án chia cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 45% và thưởng cổ phiếu tỷ lệ 55%. Tương ứng, doanh nghiệp sẽ phát hành thêm 88,9 triệu cổ phiếu qua đó tăng vốn gấp đôi lên 1.800 tỷ đồng.

Đáng chú ý, SIP còn có kế hoạch chuyển đăng ký giao dịch cổ phiếu từ sàn UpCOM sang niêm yết sàn HoSE, thời điểm nộp hồ sơ là năm 2023. Trên thị trường, cổ phiếu SIP đã tăng hơn 32% từ đầu tháng 5 lên mức 110.000 đồng/cp, cao nhất trong vòng gần 7 tháng kể từ cuối tháng 10 năm ngoái.

Năm 2023, SIP lên kế hoạch kế hoạch kinh doanh đi lùi với mục tiêu tổng doanh thu 5.312,5 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế dự kiến 755,2 tỷ đồng, lần lượt giảm 12% và 25% so với thực hiện trong năm 2022. Cổ tức dự kiến là 10%.

Quý 1/2023, SIP ghi nhận doanh thu thần đạt 1.394 tỷ đồng, giảm 6% so với cùng kỳ. Sau khi trừ chi phí, doanh nghiệp này lãi ròng hơn 179 tỷ đồng, giảm 24% so với cùng kỳ và hoàn thành 24% kế hoạch cả năm. Theo giải trình, doanh thu giảm cộng thêm phát sinh khoản chi phí lỗ từ hoạt động thoái vốn tại công ty con và chi phí lãi vay tăng tới 219% khiến lợi nhuận quý 1 giảm.

Trong năm nay, với dự án Khu công nghiệp Đông Nam, SIP dự kiến tiếp tục xây dựng và hoàn thiện hạ tầng giao thông đường D16 tới đường Võ Văn Bích của Khu để thu hút đầu tư cho phần diện tích cho thuê đất còn lại; thi công siêu thị Go để kết hợp với việc duy tu và nâng cấp các dịch vụ tiện ích sân tennis, khu chợ, nhà hàng, cây xăng… để phục vụ công nhân trong Khu công nghiệp; và tiếp tục triển khai thi công các nhà xưởng tiêu chuẩn tại lô G6 đến G9, đáp ứng nhu cầu cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Đối với Khu liên hợp Phước Đông – Bời Lời, SIP dự kiến chi trả tiền bồi thường cho các hộ dân Khu công nghiệp Phước Đông giai đoạn 3, tách biệt Khu công nghiệp và Khu đô thị để hoàn thành công tác kiểm kê và nhập liệu kiểm tra hồ sơ, phê duyệt giá, phương án bồi thường và chi bồi thường cho các hộ dân; triển khai thi công khu shophouse tại Khu dân cư Thuận Lợi, dự kiến xây dựng thêm 482 căn nhà Khu Thuận lợi giai đoạn 2 và 20 căn trệt khu Kios kế cây xăng, tiếp tục xây dựng khu biệt thự xây 1 căn hoàn thiện và 11 căn thô, nghiên cứu thiết kế toà nhà 9 tầng đường ĐT 782, xây dựng khu dịch vụ từ 20 đến 25 căn tại đầu cổng ĐT 782.

Đối với Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3, SIP dự kiến thảm nhựa một phần đường N5B và thi công đường N4B song song với thiết kế và xây dựng tuyến cáp nước qua khu A; khởi công xây dựng kho cho siêu thị Coo.op; và đóng điện trạm điện 110Kv Lê Minh Xuân 2 để phục vụ cho các doanh nghiệp trong khu.